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1. 城市边缘区“三生”空间格局演变与驱动因素分析——以北京市朝阳区为例

张豪, 冯长春, 郭永沛

北京大学学报自然科学版 2023, 59 (3): 478-488. DOI: 10.13209/j.0479-8023.2023.008

摘要（407）

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PDF（pc）（20047KB）（135）

以北京朝阳区为例, 识别城市边缘区的“三生”空间, 并借助转换矩阵和空间分析工具刻画“三生”空间格局演变。在此基础上, 优选空间计量模型, 分析“三生”空间转换的驱动因素, 得到如下结果。1) 2005—2020年, 按照距离市中心由近及远的空间顺序, 生产空间规模缩减并集聚, 生态空间在城市外围形成绿色环带, 生态–农业生产空间和生活–农业生产空间快速缩减, 生活–非农生产空间按照点–线–面顺序快速扩张。2) 2005—2020年, 生产空间转为生活–非农生产空间是首要转换方向, 生活–非农生产空间持续获得大量转入, 已成为区域内占比最大的“三生”空间类型。3) 2005—2010年, 在人口、经济与产业因素的驱动下, 生产空间转为生活–非农生产空间, 同时生态–农业生产空间转为生产空间; 2010—2015年, 人口与经济因素进一步驱动生产空间转为生活–非农生产空间; 2015—2020年, 在政策和产业因素的驱动下, 生产空间转为生活–非农生产空间或生态空间。研究结果证实城市边缘区“三生”空间格局演变存在距离和政策驱动效应。

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2. 房地产调控政策对商品住房价格影响研究—— 以全国29个大城市为例

贺一舟, 郭永沛, 郭翰, 冯长春

北京大学学报自然科学版 2022, 58 (2): 317-325. DOI: 10.13209/j.0479-8023.2021.123

摘要（656）

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PDF（pc）（648KB）（207）

研究限购、限贷、限价和限售等4项房地产调控政策对我国29个大城市2016年2月—2018年5月商品住房价格的调控效果。采用政策打分法建立政策强度指标, 构建固定效应面板模型, 聚焦一线、二线两类不同规模的城市, 分析政策的调控效果, 通过传导机制分析政策的调控效应。研究结果表明, 限购政策与限贷政策对两类城市可起到较好的调控效果, 限价政策和限售政策对一线城市具有一定的调控效果, 对二线城市效果不明显。因此, 应坚持推行限购政策, 并“因城施策”, 准确地把握政策时效性规律。

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3. 基于分级诊疗的就医可达性研究——以潍坊市中心城区为例

聂艺菲, 冯长春

北京大学学报自然科学版 2020, 56 (2): 307-314. DOI: 10.13209/j.0479-8023.2020.008

摘要（704）

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基于GIS技术, 利用改进的两步移动搜索法, 研究潍坊市中心城区的就医可达性。考虑分级诊疗对居民就医可达性的影响, 以社区为基本单元, 分析中心城区的医疗资源分布特征。结果表明, 潍坊市中心城区就医可达性呈多中心分布, 中部社区、东北部社区和东部部分社区可达性水平较高, 中心城区边缘社区可达性水平较低; 在不同转诊率水平下, 分级诊疗均能提升社区居民的就医可达性水平; 由于二、三级医院分布集中于中部和东北部, 分级诊疗也会加剧各社区之间就医可达性的差异, 且难以兼顾服务的公平性。根据研究结果, 建议优化医疗设施布局, 将医疗资源向中心城区边缘地区引导, 着重在社区中心位置布局基层医疗设施, 提升居民就医的便利程度。

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4. 人力资本视角下农民宅基地退出意愿影响因素研究──以河南省新乡市为例

沈昊婧, 冯长春, 陈春

北京大学学报（自然科学版） 2018, 54 (3): 680-686. DOI: 10.13209/j.0479-8023.2017.182

摘要（971）

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PDF（pc）（381KB）（196）

从人力资本理论视角, 研究农民宅基地退出的意愿和主要影响因素。以中部传统农区河南省新乡市为例, 通过问卷调查和访谈, 并采用Logit模型分析方法, 从人力资本、经济资本和土地资产三方面构建模型。结果表明, 中部传统农区的农民普遍不愿意退出宅基地; 人力资本是影响农民宅基地流转的重要因素, 其中见识水平比受教育水平的影响更显著; 经济资本和土地资产对农民宅基地退出的影响相对不显著。政府应当多从见识水平方面提高农民的人力资本, 如加强相关政策的宣传和教育, 通过培训等措施提高农民非农就业技能, 以期促进宅基地的有效流转。

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5. 基于Logistic模型的土地利用格局影响因素分析—— 以重庆市义和镇为例

李晓, 冯长春, 李天娇, 张文晖

北京大学学报自然科学版 2017, 53 (4): 741-748. DOI: 10.13209/j.0479-8023.2017.069

摘要（1083）

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PDF（pc）（26839KB）（363）

以重庆市涪陵区义和镇为研究对象, 从自然因素、经济因素和社会因素3个方面, 构建该地区土地利用格局的影响因子体系, 运用Logistic回归模型对耕地、园地、林地、交通运输用地、水域及水利设施用地、城镇村及工矿用地等6类用地的利用格局进行拟合分析。研究发现, 自然条件是影响义和镇土地利用格局的根本性制约因素, 但经济因素和社会因素对土地利用格局的影响作用也逐渐显著; 土地利用格局与到居民点的距离、到河流的距离、到道路的距离的回归结果多为负方向, 说明距离这些区位要素越近, 土地利用的发生比越大, 也表明耕作半径对地形复杂地区土地利用格局的影响作用比较显著; 到李渡工业园区的距离因子对各类用地格局的影响均不显著, 说明其短时间的发展尚未对义和镇的土地利用格局产生影响。

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6. 基于生态敏感性分析的建设用地适宜性评价

张诗逸;冯长春;刘雪萍;王福良;谢旦杏

北京大学学报（自然科学版） 2015, 51 (4): 631-638. DOI: 10.13209/j.0479-8023.2015.071

摘要（1633）

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探讨土地生态敏感性分析的理论与方法, 基于土地生态环境“先保护后开发”的理念, 提出以生态敏感性、自然条件和社会经济条件作为建设用地适宜性的主要影响要素, 选取14 个指标构建多因素综合评价模型, 其评价体系包括基本因素层、派生因素层和指标层三个层次, 并引入模糊隶属度函数改进模型算法, 形成综合评价法、模糊评判法和RS/GIS 相结合的区域建设用地适宜性评价方法, 结果分等级显示土地生态敏感程度和建设用地适宜性程度的空间分布, 根据土地生态敏感性分析结果, 划定区域建设用地的生态安全格局。在方法研究的基础上, 以长沙市湘江新区为例, 基于2010 年土地利用现状数据和遥感影像数据, 定量评价该区域土地生态敏感性和建设用地适宜性, 根据评价结果得到保障土地生态安全的建设用地格局。评价结果较为客观地反映了该区域土地生态环境和土地利用状况, 对于适用“两型”社会建设的土地利用规划具有指导意义。

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